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历经三年的债务奔走，如今，融创成功打下了一场“翻身仗”！
当孙宏斌出席2025年的融创股东大会之时，不仅他的面上流露出自信的笑容，许多听闻此事的债主，以及买了融创房子的业主们，心里那块悬着的巨石也可算是放下了。
融创近1万亿的负债，如今只用短短三年的时间便基本还清了！那么，融创的创始人孙宏斌究竟是如何做到的呢？
其实一开始，融创的经营一向良好，并且经常作为大企业倒闭的“清道夫”，在大企业因为债务即将倒闭时，融创便会及时站出来，花较低的价格收购这些企业的“遗产”。
如花99亿买下的彰泰地产、又花下102亿买下星耀五洲等，就是这般犹如处理不良资产的流程，其实是融创一直在“捡漏”，并且资产逐渐积累，融创的生意也是越发红火。
但估计让融创没有想到的是，常年“捡漏”别人的他们，却也有需要别人来“捡漏”的时候。
2021年，兴许是受疫情等多种情况影响，大量的房地产行业面临经营困境。融创作为主要经营房地产业务的企业，自然也是其中一员，并且资金运转很快便出现了问题。
第二年，融创就出现“资金枯竭”的状况，简单来说，就是没钱了，而这也就导致了许多业务交易所形成的债务，以及员工的工资，一时半会都没有钱来偿还。
一般这个时候，大多数房企的老板就该见势不对，卷铺盖跑路了。如一家负债755亿的房企破产重整，老板却提前套现60亿离场！
这并不是剧本，而是2024年重庆地产龙头企业ST金科真实发生的事情。但面对债务风波，融创的创始人孙宏斌竟没有跑路，选择了勇敢去面对！
ST金科这个房地产企业在面对如山一般的债务时，选择的重整方案是，让债权人通过每100元的债权去兑换2.53的股票。
但当时ST金科的高水平股价来算的话，2.53的股票也才只值3.3元，更何况ST金科面临债务危机，股票也就更加不值钱，这波操作纯粹是想让“股民”帮忙承担债务，可耻至极。
而孙宏斌对融创的债务处理方案就完全不同，申请了债务重组，将一些大额债务的期限往后延迟，如2023年，融创便将160亿元债务的还款日期给成功延长了。
并且规划将近百亿美元的国外债务通过“债转股+发新票”的方式来解决，虽然基本原理和ST金科差不多，都是将债权转变为股票的方式，让债主变成“股东”。
但相比较于ST金科，融创股票虽然也因债务危机有所掉价，但仍然还是值些钱的，在2025年7月8日时，融创的股票就高达170.37亿港元。
两边相互相比之下，融创也就比ST金科更加可信一些，债主们也是欣然同意了融创的这一债务重组方案。
而具体方式便是将’“债转股”分为了两种，一种是6.8港元每股，另一种则是3.85港元每股。虽然购买这些股票的债主基本上还是回不了多少本，但也至少在可以承受的地步。
但国外的负债解决了，国内的还没有完全解决，不过融创所采取的方法也差不多。于是直到2024年，融创也正是通过这次的债务重组，将1万亿的债款成功砍到了2596亿元。
整整三年便迎来了如此成就，债主们基本都变成了“股东”，融创的春天似乎也即将到来。
相比ST金科的老板黄红云，孙宏斌对自己的融创企业，也是格外的用心。ST金科除了想让“股东”买单的操作之外，黄红云对待自己的企业也是极为的不负责任。
早在2011年ST金科提前包装上市，就印证了黄红云想要直接套现的野心。2014年，股票禁期一过，黄红云便带领着自己的家人疯狂通过售卖股票套取现金。
两年间，黄红云一家就套现了48亿。2022年，公司爆发债务危机，黄红云更是丝毫没有停下，继续发售股票，又一次套现10多亿。
最离谱的事，黄红云为了提高ST金科股票的发售效率，还专门释放各种“新业务”假消息，骗取投资老百姓的信任。
最后的结果就是，买房的老百姓去看自己的房子时，竟然全是“危楼”！并且ST金科成功刷新了我国最大拆除规模的记录，留下了将近22万血本无归的业主与“股东”！
孙宏斌对融创，则有着不一般的感情。2003年，通过顺驰起家的孙宏斌创立了“融创中国”。后来经过资金长期积累的孙宏斌，也成为了胡润榜榜上有名的富豪。
然而，万事也并不是都顺风顺水的。2004年，我国楼市的市场方向发生了变化，孙宏斌的老企业顺驰率先遭受到了打击，融创的经营状态也不是太好。
面对如此困境，孙宏斌思量再三，最后选择“舍老保新”，于2006年将顺驰低价卖给了香港企业路劲。
孙宏斌的选择也让大多数人感到不解，毕竟作为老牌企业的顺驰，相比较于刚创立不久融创，难道不应该更加具有“拯救”价值吗？然而，孙宏斌却看中了常人没有发现的点。
顺驰作为老牌企业，业务方面基本已经固定下来，很难根据市场方向进行调整，“拯救”难度也因此大大提高。
融创就刚好相反，作为刚创立没多久的企业，可以迅速调整顺应市场方向，这也是孙宏斌为何愿意亏损百万牺牲顺驰，也要保下融创的原因。
而事实也确实是如此，融创进行了重整，开始了新的发展方向。2010年，融创中国在港交所上市。孙宏斌也是以此为出发点，领导着融创一路过关斩将，企业规模也是蒸蒸日上。
本来在2020年，企业排行还只能排到第四名的融创，只一年的功夫，在2021年便冲进了前三。其实有很大原因，是因为恒大也面临了“债务危机”，前三里空出来了一个空位。
但机会都是留给有远见、有实力的人，孙宏斌的融创便是如此，如今，融创的’“债务”已明显比大恒还的快。
如今，孙宏斌的融创很有可能迎来一次东山再起。而融创的事迹也再告诫我国诸多企业，只要肯用心，肯努力，任何困境都可以克服。
并且不要以卷钱跑路等违法行为，来逃避问题与责任，这样做无非是在试探法律的底线，最后也终会遭到法律的制裁。
信源：中国财富网 房企股权融资现积极变化 融创中国拟配股募资12.05亿港元
信源：中国质量新闻网 融创化债五百天：900亿债务重组，孙宏斌没有出局
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